エクセレントスクエア宮崎台II番館

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,280万円
55.2万円/㎡
相場
2,337万円
56.5万円/㎡
2,189
2,288
2,387
2,486
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,387万円
55.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エクセレントスクエア宮崎台II番館
2,280万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 41.34㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,280万円55.2万円3階 41.34㎡ 2DK-
2026/02/232,380万円57.6万円3階 41.34㎡ 2DK-
2026/02/202,380万円57.6万円3階 41.34㎡ 2K東
2024/11/152,480万円51.3万円2階 48.32㎡ 2LDK南
2024/06/262,299万円47.6万円1階 48.32㎡ 2LDK南
2024/03/312,480万円60.0万円3階 41.34㎡ 2K東
2024/01/142,150万円52.0万円3階 41.34㎡ 2DK東
2023/12/092,180万円52.7万円3階 41.34㎡ 2DK東
2023/11/262,180万円52.7万円3階 41.34㎡ 2K-
2023/11/263,499万円53.5万円3階 65.46㎡ 2LDK南
2023/10/283,499万円53.5万円3階 65.46㎡ 2LDK+南西
2023/09/032,280万円55.2万円3階 41.34㎡ 2K東
2023/08/253,380万円51.6万円3階 65.46㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
エクセレントスクエア宮崎台II番館
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅12分 2,280万円55.2万円41.34㎡2DK3階 / 3階建 -2009年12戸RC
2023/11/25ダイナシティ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 2,380万円63.6万円37.42㎡1LDK1階 / 5階建 東2008年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市宮前区では71.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して44.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
83.8万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市宮前区
98.9万円/㎡
前年比+71.8%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントスクエア宮崎台II番館
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩12分
築年月2009年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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