2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
84.9万円/㎡
前年比-4.7%
川崎市宮前区
57.6万円/㎡
前年比0.0%
エクセレントスクエア宮崎台II番館
神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩12分
2009年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 41.34㎡の場合
相場
2,485万円
60.1万円/㎡
1,653
2,208
2,763
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,763万円
53.4万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
エクセレントスクエア宮崎台II番館
2,380万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 41.34㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 41.34㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/15 | 2,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,299万円 | 47.6万円 | 1階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 60.0万円 | 3階 | 41.34㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/14 | 2,150万円 | 52.0万円 | 3階 | 41.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 41.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 41.34㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 53.5万円 | 3階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,499万円 | 53.5万円 | 3階 | 65.46㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,280万円 | 55.2万円 | 3階 | 41.34㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 51.6万円 | 3階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,680万円 | 64.8万円 | 1階 | 41.34㎡ | 2K | 東 |
| 2021/07/01 | 2,880万円 | 59.6万円 | 3階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | エクセレントスクエア宮崎台II番館 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅12分 | 2,380万円 | 57.6万円 | 41.34㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランノエル宮崎台エスプレイス 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅4分 | 4,080万円 | 81.4万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/14 | ダイナシティ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 71.7万円 | 38.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/17 | バースシティ鷺沼ティーズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,698万円 | 67.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスパークフロンテージ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%下落、川崎市宮前区では0%上昇しています。